При разработке генеральных планов городов в целях создания компактной застройки необходимо стремиться к тому, чтобы все неудобные городские территории были приведены в состояние, отвечающее современным требованиям строительства, эксплуатации и благоустройства.

Некоторое удорожание стоимости 1 М2 жилой площади при освоении неудобных земель, расположенных в пределах селитебной территории города, компенсируется в большинстве случаев наличием поблизости от этих территорий магистральных инженерных и транспортных сетей и учреждений культурно-бытового обслуживания городского значения и пр. В отдельных случаях освоение неудобных земель в пределах жилой зоны города может дать экономию до 5% общей стоимости строительства, а иногда и более.

Вопрос об инженерной подготовке неудобных территорий тесно связан с применяемыми в настоящее время в градостроительной практике методами производства различных видов инженерных работ (земляные, гидротехнические, осушительные и т. п.). С ростом технического прогресса многое в осуществлении комплекса мероприятий по инженерной подготовке стало не только технически возможным, но и экономически оправданным.

Освоение неудобных территорий современными методами инженерной подготовки открывает большие возможности с точки зрения ограничения «расползания» городов и сохранения прилегающих к городским территориям сельскохозяйственных земель.