Опыт застройки наших городов показал, что даже нормы обеспеченности населения всеми учреждениями обслуживания в разных структурных элементах города различны.

Оптимальное решение функционально-структурной организации жилой застройки, т. е. правильное распределение функциональных зон и правильная организация всех видов обслуживания, могут быть достигнуты только при условии творческого подхода к этому вопросу.

Между тем даже в настоящее время принцип микрорайонирования еще нередко понимается догматически, только как планировочный прием членения селитебной территории, без учета его социального содержания. В отдельных работах и выступлениях в печати проскальзывает мысль о том, что микрорайоны не единственный способ организации жилой застройки, что можно застраивать жилые районы группами жилых домов, минуя микрорайон. Таким образом исчезает необходимость в одной из ступеней системы построения общественного обслуживания населения.

А ведь сущность принципа микрорайонирования заключается в том, чтобы каждый житель имел рядом со своей квартирой все учреждения, необходимые для удовлетворения повседневных культурно-бытовых потребностей, и ему было максимально удобно пользоваться этими учреждениями.