При выборе места расположения общественного центра в микрорайоне следует стремиться к тому, чтобы в зоне его обслуживания находилось возможно большее количество населения. Общественный центр также желательно размещать по пути остановок общественного транспорта, рядом с садом и комплексом физкультурных площадок микрорайона.

В отличие от микрорайона общественный центр жилого района формируется из несколько специализированных кооперированных зданий, в которых учреждения периодического использования сгруппированы по их функциональной общности. Для застройки центров жилых районов предусмотрены типовые проекты кооперированных зданий культурных, торговых и спортивных центров.

В здании культурного центра объединены киноконцертный зал, клубные помещения, районная библиотека и кафе. Здание культурного центра желательно размещать на главной площади и в то же время рядом с садом жилого района.

В торговом центре объединены промтоварный и продовольственный магазины, предприятия общественного питания и бытового обслуживания с парикмахерской, отделение связи, сберкасса и аптека. Торговый центр располагается у транспортной магистрали таким образом, чтобы подъездные пути не пересекали территорию центра. Участок торгового центра включает следующие зоны — пешеходную, площадь для сезонной торговли, автостоянки и хозяйственную зону.