В практике строительства возможны отдельные случаи, когда подключение жилого района к ТЭЦ по тем или иным соображениям задерживается. При такой ситуации целесообразно сооружение районной отопительной котельной, которая после подключения к ТЭЦ сохраняется в качестве пиковой.

Серьезную градостроительную проблему представляет собой рациональная организация строительства подземных инженерных сетей. Надо отметить, что в настоящее время отсутствует единая классификация подземных инженерных сетей. По каждому виду инженерных сетей применяется своя классификация, не всегда отражающая целевое назначение сетей и не соответствующая современным планировочным решениям. Так, например, для канализации приняты наименования: дворовые и внутриквартальные сети, основные и главные коллекторы; для тепловых сетей — магистральные, распределительные сети и ответвления, а в ряде проектов вообще применяются свои наименования сетей.

Необходимо создание единой классификации подземных инженерных сетей, соответствующей планировочным принципам застройки города и функциональному назначению сетей.

Такая классификация разработана Институтом градостроительства и приводится ниже.