В основу формирования комплексной серии и типизации общественных зданий были положены следующие принципы:

Ступенчатое построение сети культурно-бытового обслуживания, при котором различные по своему характеру учреждения эпизодического, периодического и повседневного пользования взаимосвязаны друг с другом и размещаются в городе в зависимости от их характера и частоты пользования ими;

Учреждения, объединяемые в общественные центры каждой ступени обслуживания, соответствуют определенной расчетной численности обслуживаемого населения;

Выбор оптимальных типов, отвечающих как требованию наибольшего приближения учреждений к населению, так и требованию максимального их укрупнения, при котором обеспечивается высокое качество обслуживания, рентабельность предприятий и экономичность зданий;

Унификация объемно - планировочных параметров и конструкций для всех типов общественных зданий, предназначенных для комплексной застройки микрорайонов и жилых районов.

С целью типизации зданий и улучшения организации общественных центров для определения вместимости учреждений культурно-бытового обслуживания были приняты расчетные величины градостроительных элементов. Эти величины при наиболее распространенной нормативной плотности застройки и нормативных расчетных показателях учреждений обслуживания наиболее целесообразны и экономичны на данном этапе развития: для микрорайонов— 6(6—7), 9(8—10), 12(11 — 13) и 16(14— 18) тыс. жителей; для жилых районов — 30(25—35), 45(40—50) и 65(60—70) тыс. жителей. При этом микрорайоны на 16 тыс. жителей и жилые районы на 65 тыс. жителей предусмотрены для строительства в крупнейших городах в условиях застройки домами повышенной этажности.