Большинство мероприятий по инженерной подготовке должно проводиться до начала общестроительных работ. Заблаговременное их выполнение может значительно снизить стоимость строительства. Так, прокладка подземных коммуникаций в предварительно осушенных грунтах может снизить стоимость строительства до 50%.

В целях снижения стоимости строительства на участках, требующих сложного комплекса работ по их освоению и значительных затрат, целесообразно предусматривать максимально интенсивное использование территории, а также применение наиболее эффективных методов производства работ с учетом не только современного уровня техники, но и перспективы ее развития.

Примерами освоения неблагоприятных для застройки территорий на современном уровне развития техники могут служить экспериментальный проект застройки оврага в Питсбурге (США) и проект жилого комплекса близ Лондона в заболоченной и затапливаемой пойме р. Темзы.

К северо-востоку от центра Питсбурга имеется заброшенный овраг шириной 305 М и глубиной 46 М (площадью 30 Га). Проект предусматривает застройку поперечного сечения оврага в виде перевернутого «слоеного пирога», состоящего из 4—7 слоев-уровней. В нижних уровнях запроектированы автомобильные дороги, автостоянки, в верхних — театральный комплекс, торговый центр, лаборатории, вычислительные центры и др. Сравнительно высокую стоимость строительства предполагается компенсировать минимальными эксплуатационными расходами в связи с централизованным обслуживанием комплекса.