В независимости от серьезности предстоящих ремонтно-стротельных работ, вам потребуется проектная документация. Для этого, придется обойти архитектурные, проектные и дизайнерские бюро, которых существует огромное количество, и услуги которых стоят не мало.

Поэтому, часто желая сэкономить средства, люди отдают предпочтение услугам частных архитекторов, которые могут не иметь необходимых опыта и квалификации. Такие проекты составляются на непрофессиональном уровне, без необходимой документации, построить по ним что-либо будет невозможно.

Поэтому, рекомендуется поручить составление проекта и оформление необходимой документации опытным специалистам, даже делая небольшой ремонт комнаты , который в последствие будет представлен заказчику на утверждение. Желательно не подвергать изменениям проект в процессе осуществления ремонтных работ, так как в этом случае не избежать конфликтов между заказчиком и строителями. При выборе архитектурной мастерской или дизан-бюро, которым будет поручено составление проекта, следует убедиться в наличии у фирмы лицензии на проведение работ, и только после этого уполномочить ее на составление проектной документации для ремонтных работ.

При разработке проектов мало продумывается идея гармонической взаимосвязи застройки с природой (с рельефом, водоемами). Вследствие этого зачастую в разных природных условиях возникают одинаково застроенные районы.

Подобное явление во многом можно объяснить тем, что обычно проект планировки и застройки предшествует проекту озеленения территории, а не разрабатывается одновременно с ним.

Учет природных особенностей местности в планировке и застройке жилых районов и микрорайонов, выбор решений, позволяющих сохранить положительные свойства естественного ландшафта, гармонично сочетать его с застройкой — одно из важных градостроительных требований формирования городской среды.

Распространенная ошибка при архитектурно-пространственном решении жилой застройки в практике проектирования и строительства заключается во взаимном несоответствии композиционного построения и функциональной организации застройки.

Вызывает также большое опасение излишняя унификация планировочных планов, которая в конечном итоге приводит к штампу. Так, например, многократное повторение одинаковых групп жилых домов создает впечатление однообразия и монотонности.