Успешное решение вопросов инженерной подготовки дает возможность обеспечить оптимальное использование территорий города, осуществлять жилищное строительство с наименьшими затратами и создать наилучшие санитарно-гигиенические условия проживания трудящихся.

Одно из основных мероприятий инженерной подготовки территорий жилых районов и микрорайонов — вертикальная планировка, которая позволяет обеспечивать необходимые и благоприятные условия рельефа для осуществления строительства, движения транспорта и пешеходов, организованного стока поверхностных вод, рационального размещения отдельных зданий и сооружений, участков озеленения и площадок различного назначения.

Для освоения заболоченных и заторфованных территорий, подвергающихся затоплению паводками р. Темзы, в английском городе Эрайз проектируется сооружение железобетонных платформ, на которых разместятся группы жилой застройки. Платформы подняты на 3,6 М выше уровня земли и покоятся на железобетонных сваях. Пространство под платформами использовано для гаражей, хозяйственных помещений и игровых площадок. Жилые дома запроектированы высотой до четырех этажей, в центре каждой группы зданий предусмотрено по одному дому башенного типа высотой в 31 этаж.

Большинство мероприятий по инженерной подготовке должно проводиться до начала общестроительных работ. Заблаговременное их выполнение может значительно снизить стоимость строительства. Так, прокладка подземных коммуникаций в предварительно осушенных грунтах может снизить стоимость строительства до 50%.

В целях снижения стоимости строительства на участках, требующих сложного комплекса работ по их освоению и значительных затрат, целесообразно предусматривать максимально интенсивное использование территории, а также применение наиболее эффективных методов производства работ с учетом не только современного уровня техники, но и перспективы ее развития.

В процессе проектирования рассматривалось два основных варианта инженерных мероприятий по защите территории от затопления и подтопления. Первый вариант предусматривал постепенное освоение территории путем намыва грунта, второй — устройство дамбы обвалования. В связи с местными трудностями осуществления рефулирования грунта, необходимостью быстрейшей защиты территорий от затопления было отдано предпочтение второму варианту, тем более что при нем достигалось уменьшение общего объема земляных работ (по сравнению с первым вариантом) в 3 раза и снижение стоимости более чем в 2 раза.