Огромные задачи, стоящие перед градостроителями, обязывают не только расширять масштабы и повышать темпы строительства жилых районов, но также пересмотреть методы и приемы их планировки и застройки с тем, чтобы в соответствии с общим планом развития народного хозяйства страны можно было бы более эффективно переустраивать старые и строить новые города на базе новейших достижений науки. Важнейшие из этих задач — дальнейшее улучшение условий жизни населения, максимальная экономия средств, вкладываемых в строительство городов и эксплуатацию городского хозяйства, и улучшение архитектурно-художественного облика новой жилой застройки. При этом больше внимания должно быть уделено не только текущему строительству, но и перспективному развитию городов.

Имеется в виду необходимость максимального использования создаваемых сегодня жилищ, общественных зданий, инженерных и транспортных сооружений в качестве материальных фондов городов.

В этих условиях особенно важно принять верные решения по всем вопросам жилищного строительства, т. е. планировки, застройки и благоустройства городов.

В процессе проектирования и строительства крупных жилых массивов в ряде новых городов, в процессе научно-исследовательской и экспериментальной работы постепенно складывались и, наконец, сформировались современные прогрессивные принципы, определяющие планировку и застройку селитебных и жилых районов.

Формирование этих принципов было обусловлено основными тенденциями в развитии жилищного строительства последнего десятилетия:

Освоение больших по площади свободных территорий в сложившихся городах;

Жилищное строительство в новых городах;

Повышение темпов строительства типовых жилых и общественных зданий заводского изготовления на базе создания мощной индустриальной базы.